VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE

RESIDENZA IZER
Villa unità D
All'interno della Residenza Izer, proponiamo in vendita questa esclusiva soluzione, villa su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e autorimessa adiacente.
Ideale per chi cerca ampiezza degli spazi, privacy e indipendenza, questa abitazione coniuga design moderno e funzionalità, garantendo un ambiente accogliente e altamente vivibile.
L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 162,33 mq.
Al piano terra, la zona giorno si caratterizza per un ampio open space di 39,35 mq, con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, in diretta connessione con il giardino privato perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
A completare il piano terra troviamo un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto: la camera matrimoniale di 17,04 mq con bagno privato, la seconda camera di 13,83 mq e la terza camera di 13,05 mq. A servizio delle ​camere troviamo un secondo bagno di 6,83 mq e un corridoio di distribuzione.
Il piano si completa con un balcone loggiato di 13,28 mq, con affaccio su via Novara, ideale per creare un ulteriore spazio vivibile.
L'immobile è dotato di un'autorimessa pertinenziale di 31,80 mq, con porta sezionale motorizzata, che offre ampio spazio sia per il parcheggio che per un'area di deposito.

CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI
Tutte le unità della Residenza Izer sono realizzate
con materiali e impianti ad alte prestazioni energetiche, garantendo un comfort
abitativo di eccellenza e un notevole risparmio sui consumi.
- Classe Energetica A4 per massima efficienza e sostenibilità
- Pannelli fotovoltaici per produzione di energia rinnovabile
- Pompa di calore Daikin per climatizzazione
- Riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da fotovoltaico
- Cappotto termico in grafite per isolamento termico avanzato
- Finestre triplo vetro in PVC con possibilità di personalizzazione del colore
interno
- Tapparelle elettriche in alluminio coibentato per maggiore isolamento e
sicurezza
- Impianto elettrico Bticino
- Predisposizione per allarme e aria condizionata
- Sanitari sospesi Ideal Standard con rubinetteria di alta gamma
- Piastrelle in gres porcellanato di design moderno, disponibili in finiture effetto
legno, marmo e pietra
- Videocitofono
- Finiture di pregio con marmi Bianco Sardo spazzolato

Con questa villa ti proponiamo una soluzione esclusiva e personalizzabile sia nella disposizione degli spazi interni che nelle finiture,
il tutto progettato per garantire funzionalità, comfort e un'elevata qualità della vita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO : T736

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile vi aspettiamo presso la nostra AGENZIA SEZIONE CASA SRL, a TRECATE (NO) VIA MACALLE' 1 ANGOLO CORSO ROMA 2 oppure contattateci ai seguenti numeri: 0321/71110 oppure al 327 786 54 87 (FRANCESCO) oppure al 349 774 22 98 (ELISA). L'agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00 Siamo disponibili su appuntamento anche in orari differenti.